<p><p><strong>Vendo lindo rancho com porteira fechada, às margens do Rio Paraopeba, em condomínio rural fechado “Encontro das Águas” – Distrito de Angueretá, Curvelo/MG</strong></p> <ul> <li> <p>Área total: 30.165 m²</p> </li> <li> <p>Fundos com 112 metros de extensão banhados pelo Rio Paraopeba (largura aproximada de 200 metros), ideal para prática de pesca náutica</p> </li> <li> <p>Localização privilegiada: a apenas 6 km da BR-040 (Km 401), acesso por estrada cascalhada em ótimo estado</p> </li> <li> <p>Condomínio com portaria e segurança 24h</p> </li> </ul> <p><strong>Imóveis no terreno:</strong></p> <ul> <li> <p>Casa duplex com 2 quartos (1 suíte), enorme terraço com vista panorâmica, sala, cozinha, varandão colonial com banheiro, e quarto de despejo</p> </li> <li> <p>Casa térrea com 2 quartos (1 suíte), banho social, sala com varanda, cozinha equipada com fogão à lenha e serpentina, varandão colonial nos fundos</p> </li> <li> <p>Ambas as casas possuem quintal com plantio de árvores frutíferas</p> </li> </ul> <p><strong>Infraestrutura e facilidades:</strong></p> <ul> <li> <p>Água encanada proveniente de poço artesiano do condomínio</p> </li> <li> <p>Energia elétrica rural fornecida pela CEMIG, com custo mensal de apenas R$ 140,00 (R$ 70,00 água + R$ 70,00 segurança)</p> </li> <li> <p>Duas trilhas ecológicas dentro da propriedade, perfeitas para caminhadas e contato com a natureza, sendo a principal o acesso ao rio</p> </li> </ul> <p><strong>Venda com porteira fechada, incluindo:</strong></p> <ul> <li> <p>Barco com motor</p> </li> <li> <p>Ferramentas</p> </li> <li> <p>Camas, mesas e cadeiras</p> </li> <li> <p>Utensílios domésticos e outros móveis</p> </li> </ul> <p>Junte familiares e amigos pescadores e adquira esse excelente rancho para desfrutar da natureza, do rio e da prática da pesca náutica com conforto e segurança.</p><br></p>
